Habitantes de Olivar de los Padres, San Ángel y otras colonias aseguran que cambios no notificados en sus códigos postales derivaron en incrementos considerables del impuesto predial. Organizaciones ciudadanas temen que el nuevo Plan General de Desarrollo concentre decisiones urbanas en instancias centrales y limite la participación vecinal.
El gobierno de Clara Brugada en la Ciudad de México enfrenta las primeras protestas organizadas por su política de reordenamiento urbano. Vecinos de diversas alcaldías han alzado la voz ante modificaciones que, aseguran, llegaron sin previo aviso y con consecuencias directas en su bolsillo.
Las quejas se concentran en varias colonias del sur de la ciudad:
Olivar de los Padres
San Ángel
San Ángel Inn
San Ángel Tlacopac
Uno de los detonantes de la inconformidad fue la reclasificación de zonas mediante cambios de código postal que, según los vecinos, no fueron informados oportunamente.
El impacto económico:
Incrementos en el pago del predial de hasta 300%
Afectaciones económicas directas para familias de clase media y media-baja
En Olivar de los Padres, los residentes aseguran que sus domicilios fueron incorporados administrativamente a la zona de Lomas de San Ángel Inn, una de las más caras de la demarcación.
Los habitantes también advierten un fenómeno paralelo: el creciente interés de desarrolladoras inmobiliarias por adquirir terrenos en estas zonas para promover nuevos complejos residenciales y corporativos.
Lo que temen los vecinos:
Que las modificaciones urbanas faciliten la regularización de construcciones irregulares
Que se acelere la especulación inmobiliaria en detrimento de los habitantes originales
Que la "vivienda asequible" que promete el gobierno termine siendo inaccesible para quienes ya viven ahí
La preocupación vecinal se intensificó tras la revisión del Plan General de Desarrollo impulsado por el gobierno capitalino. Organizaciones ciudadanas señalan que el proyecto concentraría las decisiones urbanas en:
Nuevas "Casas de Gobierno"
Futuros "Consejos de Gobierno Comunitario"
Estos organismos, advierten, serían coordinados desde la administración central y no por las alcaldías.
Vecinos y organizaciones temen que esto reduzca la capacidad de decisión de los ciudadanos sobre cambios de uso de suelo, obras y proyectos inmobiliarios en sus colonias.
El gobierno de Brugada ha planteado su visión del reordenamiento urbano mediante conceptos como:
"Densificación estratégica"
"Revitalización integral"
"Vivienda asequible"
El contraste: Mientras la administración capitalina presenta estas figuras como herramientas para un desarrollo ordenado y sustentable, los habitantes de las colonias afectadas las ven como posibles vías para facilitar la especulación y reducir su capacidad de decisión.
Hasta el momento, el gobierno de Clara Brugada no ha emitido una respuesta oficial a las denuncias vecinales sobre los incrementos al predial ni a las críticas sobre la participación ciudadana en el Plan General de Desarrollo.